ESPACE COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER

Immeuble commercial situé au 137 rue Child, au cœur du centre-ville. C'est une construction incombustible de qualité supérieure en acier et béton, chauffée et climatisée à l'électricité. L'endroit est idéal pour un bureau ou un commerce avec deux grandes vitrines.

• Site le plus achalandé de la ville à l'angle des routes 141, 147 et de la rue Child.
• Il est au centre de la trame commerciale de la ville. Le bâtiment fait face à l'Hôtel de Ville de Coaticook et à la Caisse Desjardins.
• Endroit très accessible qui peut compter sur du stationnement abondant et gratuit en tout temps autour de l'édifice.

L'immeuble offre un espace lumineux grâce à ses grandes vitrines sur les rues Child et Wellington et a un plafond à onze (11) pieds. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové au cours des derniers mois. L'espace est à aire ouverte et dispose d'une voûte fonctionnelle. Cuisine spacieuse et salle d'eau complète au sous-sol. Grand espace d'entreposage.
Construire aujourd'hui un immeuble de cette qualité coûterait un million de dollars.
Le propriétaire offre une balance du prix de vente à un taux inférieur à celui des institutions financières.
Les électroménagers sont inclus. À noter la présence d'une deuxième entrée électrique de 100 ampères /600 volts.
Possibilité de location.
Termes à discuter.